vrijdag 10 juli 2009 20:50 L'Echo

Atenor voorzichtiger over resultaat

Het President-complex op het Plateau van Kirchberg, Luxemburg

Share / Save

Bent u nog niet geregistreerd? Registreer nu!
Bent u uw wachtwoord vergeten? Klik hier.

Aanmelden

Vastgoedontwikkelaar Atenor verwacht voor het boekjaar 2008 nog steeds een hogere winst te kunnen boeken dankzij het President-project in Luxemburg. Atenor is wel voorzichtiger geworden in zijn kwalificatie door de moeilijke economische omstandigheden.

(tijd) - In augustus klonk het nog dat Atenor afstevende op een recordjaar. 'We verwachten nog wel een hoger resultaat dan vorig jaar, maar we zijn voorzichtiger geworden door het moeilijke economische klimaat', verklaart financieel directeur Sydney D. Bens. In 2007 rapporteerde Atenor een nettowinst van 35,4 miljoen euro.

De grote motor achter de winstgroei is het President-project, een kantoorcomplex op het Plateau van Kirchberg te Luxemburg. De vennootschappen achter dit project werden vorig jaar verkocht aan het Duitse investeringsfonds Commerz Real. Atenor bleef echter instaan voor de controle op de bouwwerken en de commercialisatie van het project. De meerwaarde op deze verkoop wordt in de boeken opgenomen naarmate de staat van de werken vordert. Over het eerste halfjaar leverde dat reeds 17,8 miljoen euro op. Voor het tweede semester rekent Atenor op een bedrag tussen 18 en 20 miljoen euro. Eind september bedroeg de vorderingsstaat van het project 67,62 procent.

Daarnaast kan Atenor een meerwaarde op de verkoop genereren door het afsluiten van huurcontracten voor dit project. Zo sloot Atenor een vijfjarig huurcontract voor het President B gebouw (8.800 vierkante meter kantoren) af met het Europees parlement. Een tweede huurcontract met Ubi Banca voor het President A gebouw (1.555 vierkante meter kantoren) voor 9 jaar volgde later. Beide huurcontracten moeten een positieve impact op het resultaat genereren van zo'n 11 miljoen euro, voornamelijk vanaf 2008 te boeken.

Om de winststroom te garanderen richt Atenor zijn pijlen ook op andere projecten. Zo wordt binnenkort een vergunning ingediend voor de bouw van meer dan 70.000 vierkante meter kantoren in Boekarest. In december 2008 vangt Atenor aan met de afbraakwerken op die site.

Stijn Demeester

Nieuws

CD&V en sp.a keuren regeerakkoord goed

Update - 20:47

De partijcongressen van de Vlaamse meerderheidspartijen CD&V en sp.a hebben vrijdagavond het regeerakkoord van de nieuwe Vlaamse regering Peeters II goedgekeurd. Het congres van N-VA is nog bezig. Verwacht wordt dat de CD&V-en N-VA-ministers vanavond...

(1 reactie)

Nieuw GM verrijst uit failliete boedel

Update

General Motors staat niet langer onder bescherming van een gerechtelijk akkoord. De gezonde onderdelen van wat ooit 's werelds grootste autoproducent ter wereld was, zijn overgeheveld uit de failliete boedel naar een nieuwe entiteit.

(8 reacties)

Wall Street richting vierde weekverlies

Update - 20:06

In New York stevenen de aandelenbeurzen af op het vierde opeenvolgende weekverlies. De tegenvallende resultaten van oliereus Chevron en een harder dan verwacht gedaald consumentenvertrouwen zetten beleggers aan tot verkopen.

(148 reacties)

Koppelverkoop officieel toegelaten

Een nieuwe wet op de handelspraktijken die deze herfst wordt gestemd, schaft het verbod op koppelverkoop in ons land officieel af. Bij koppelverkoop wordt een product of dienst gratis of goedkoper aangeboden bij aankoop van een ander product of...

(1 reactie)

Roularta biecht nettoverlies op

Roularta boekte in het eerste halfjaar een nettoverlies. De tweede jaarhelft belooft beter te worden dankzij herstructureringen. Het management zegt voorts dat de bodem in de reclamemarkt 'misschien' bereikt is.