Beëindiging van een handelshuurovereenkomst

Vraag: Ik heb een bloemenzaak opgestart op 01/01/2000 en heb een huurcontract voor negen jaar. Nu zou ik de zaak willen stoppen. Mijn vraag is: Kan ik de huur opzeggen met ingang op 01/05/2004? Ik zou op 01/10/2004 willen stoppen. Moet ik dan een schadevergoeding betalen aan de verhuurder? Indien ja, hoeveel?