An-Hyp: omzet van 300 mrd. op vastgoedmarkt in 1988

(tijd) - Vorig jaar werd er op de Belgische vastgoedmarkt een omzet van 300 miljard frank behaald, bijna 5 maal meer dan in '71 (61,3 miljard). Dat berekende de spaarbank An- Hyp op basis van gegevens voor de eerste 11 maanden van 1988. Tijdens die periode was er een vastgoedomzet van 271,5 miljard, 16,2% meer dan in dezelfde periode een jaar vroeger. Voldoende om An-Hyp van "euforische cijfers' te laten spreken. Na korrektie voor de inflatie bedroeg de immobiliënomzet in '88 106,6 miljard (in franken van 1971). Volgens Philippe Janssens, product manager immobiliën, gaat de vergelijking met de oververhittingsperiode vanaf 1977 niet op. "Er zijn parallellen maar de overheid beheerst nu beter de inflatie en de staatsschuld en neemt geen restriktieve maatregelen, wat toen wel het geval was'. Janssens deed die uitspraak ter gelegenheid van de voorstelling van de 29ste uitgave van de An-Hyp-studie over de waarde van het vastgoed. De studie schenkt aandacht aan drie tema's: de lange termijn-evolutie sinds 1953, de vastgoedmarkt in 1988 en de situatie in de provincie Brabant. Waarom nu een lange termijnstudie over een periode van 35 jaar (1953-88)? "Om de 30 tot 40 jaar zijn er mutaties en wensen mensen de waarde van hun onroerend goed te kennen', aldus Claude De Villenfagne, adjunkt-direkteur- generaal van An-Hyp.