Advertentie
Advertentie

Banimmo verkoopt kantoorgebouwaan Oppenheim

Banimmo Real Estate verkocht het kantoorgebouw aan de Jozef II-straat 12-16 in Brussel aan de Duitse institutionele belegger Oppenheim. Het bouw ligt in het hart van de Leopoldwijk. Het telt zes verdiepingen, goed voor 2.570 m2 kantoorruimte, 82 m2 archiefruimte en een veertigtal parkeerplaatsen.Het gebouw is verhuurd aan de Sociaal Economische Raad van Vlaanderen (SERV) die er gehuisvest is sedert de oplevering van het pand in 1989. Oppenheim verwerft de kantoorbelegging tegen een niet nader genoemde prijs, doch overeenkomstig een netto aanvangsrendement van 7,20 procent. Vastgoedspecialist DTZ Winssinger Tie Leung bemiddelde bij deze transactie.Volgens Stefan Kennes, bestuurder bij DTZ Winssinger Tie Leung en verantwoordelijke van de afdeling beleggingen, getuigt de verkoop van de groeiende belangstelling van de Duitse beleggingsfondsen voor goed gelegen en kwalitatieve vastgoedbeleggingen in Brussel. Volgens DTZ is de stijgende belangstelling vanwege internationale institutionele beleggers voor Brussel onder andere te danken aan een algemeen geanticipeerde huurprijsstijging. Dat heeft te maken met de toenemende schaarste aan kantoorruimte van betere kwaliteit in de binnenstad. Bovendien werken veel beleggers aan een gediversifieerde Europese vastgoedportefeuille. Het hoeft geen betoog, aldus Kennes, dat deze stijgende vraag dalende beleggingsrendementen met zich brengt.