Advertentie
Advertentie

Bouwstop opCanarische Eilanden

De regionale regering van de Canarische Eilanden heeft een bouwstop afgekondigd in de toeristische sector. In navolging van een soortgelijk besluit dat vorig jaar werd genomen op Mallorca, is de overheid van mening dat de Canarische Eilanden overvol raken door het stijgende aanbod van hotelbedden terwijl de lokale infrastructuur geen gelijke tred houdt met deze ontwikkeling.Het verbod is voorlopig een jaar van kracht voor alle Canarische Eilanden. Eerder al waren soortgelijke maatregelen op lokaal niveau getroffen op de eilanden Lanzarote en Tenerife. De maatregel geldt niet voor vier- en vijfsterrenhotels mits in deze hotelprojecten recreatievoorzieningen zijn inbegrepen zoals golfbanen en/of jachthavens. Ook het zogenaamde groene toerisme (bread & breakfast) is uitgesloten van de maatregel. Volgens de regionale minister van Toerisme is de maatregel bedoeld om de hoogste prioriteit te kunnen geven aan de kwaliteit in de sector.De bewindsman doelt daarbij op de wildgroei aan kleine hotels en appartementencomplexen. Op dit moment zijn hotels, pensions en appartementenwijken in aanbouw met een totale capaciteit van 90.000 bedden. Die projecten mogen worden voltooid. Voor soortgelijke projecten met 100.000 bedden waren aanvragen ingediend. Die gaan voorlopig in de koelkast.Om te voorkomen dat de aannemers straks zonder werk zitten, zal de regering binnenkort alternatieve plannen uitwerken. Daarbij wordt vooral gedacht aan de modernisering van de industrie en de landbouw, de verbetering van het wegennet en het optimaliseren van het openbaar vervoer.Met deze bouwstop volgen de Canarische Eilanden het voorbeeld van de Balearen (Mallorca, Menorca en Ibiza). De economische welstand in Europa is er debet aan dat het toerisme op de Spaanse eilanden blijft stijgen. Om te voorkomen dat over tien jaar elke heuvel met uitzicht op zee is begroeid met appartementen willen de regionale regeringen prioriteit geven aan de kwaliteitseisen die het moderne toerisme stelt. Maar wat ook een belangrijke rol speelt, is de capaciteit. Vol is vol. Ook de Canarische regering is nu van de noodzaak doordrongen dat nog meer toeristen niet bijdraagt tot het welzijn op de eilanden.Dat de vraag naar appartementen nog steeds in de lift zit, blijkt ook uit een studie over de tweede woning in Spanje die is uitgevoerd door de Advanced Management Services Group. De conclusie van het rapport is dat in de komende vijf jaar zeker 800.000 buitenlanders, voornamelijk uit West-, Noord- en Oost-Europa een appartement willen kopen aan een van de Spaanse kusten. Nu al telt Spanje meer dan 3 miljoen zogenaamd tweede huizen. Dat komt overeen met 15,3 procent van de huizenmarkt. Daarvan worden 1,1 miljoen huizen bezet door buitenlanders.Uit het rapport blijkt voorts dat het vooral Fransen, Duitsers en Britten zijn die een tweede huis in Spanje zoeken. Hun gemiddeld leeftijd schommelt tussen de 45 en 59 jaar. Gemiddeld verblijven ze slechts 20 dagen in hun huis aan de Spaanse kust. HB