Cofinimmo verkoopt Karel de Grotegebouw

BRUSSEL (tijd) - De vastgoedbevak Cofinimmo bereikte een beginselakkoord over de verkoop van het Karel de Grotegebouw aan de Europese Commissie. Het gebouw, met 56.000 m2 kantoorruimte, ligt aan de Wetstraat, naast het Berlaymontgebouw. Het ondergaat momenteel een ingrijpende renovatie. De Commissie betaalt voor het gebouw meer dan 8 miljard frank.Over de precieze voorwaarden van de transactie wordt nog onderhandeld, zegt Bernard Cardon de Lichtbuer, gedelegeerd bestuurder van Cofinimmo. De waarde van het Karel de Grotegebouw werd op 30 september op 8,06 miljard frank geschat door Winssinger & Associates. Cardon licht toe dat de Commissie de aankoopprijs in 27 annuïteiten zal aflossen en dat Cofinimmo van plan is die nog dit jaar te verdisconteren voor een waarde die een weinig hoger ligt dan de expertisewaarde. Naar potentiële meerwaarden blijft het echter gissen. Bij de fusie van EII met Cofinimmo enkele jaren geleden werd het gebouw aan 3,2 miljard frank ingebracht. Rekening gehouden met een miljarden kostende renovatie, met leegstand, enz... rest een zekere marge, aldus Cardon.