De blokken van het vastgoed

(tijd) - Na de tegenvallende tewerkstellingscijfers in de VS en het lagere slot vrijdag op de Amerikaanse beurzen, stond een lagere opening in Europa in de sterren geschreven. Bovendien blijft de dollar terrein verliezen. De Bel20 noteerde dan ook, net als de beurzen in de omliggende landen, heel de dag in het rood. De licht hogere opening van de Amerikaanse beurzen hield het verlies binnen de perken. Bij slot keek de Bel20 aan tegen een verlies van 0,7 procent op 2.180,10 punten. Het tegenvallende cijfer over de tewerkstelling in de VS deed de vrees toenemen dat de beurs te ver vooruitgelopen is op het economische herstel. Om daarover meer duidelijkheid te krijgen, wordt het wachten op de vergadering van het rentebepalende Federal Open Market Committee (FOMC) dat vandaag vergadert. De kans dat de rente wordt aangepast, is volgens de meeste economen wel erg klein. Het wordt veeleer uitkijken naar de indicaties over de economische toestand. De dollarkoers speelde de Europese beurzen opnieuw parten. De Amerikaanse munt brokkelde verder af en rond 13 uur doorbrak de euro de kaap van de 1,22 dollar. Blokorders De vastgoedbevaks, meestal zowat de rustigste hoek van Euronext Brussel, zorgden gisteren bij opening voor drukke activiteit. Kort na opening flitsten enkele grote blokorders over de schermen. Cofinimmo, op een doorsneedag goed voor een omzet van pakweg 13.000 stuks, haalde gisteren een volume van 83.673 stuks. De koers trok nauwelijks 0,5 procent aan tot 108,30 euro. Daarmee haalde Cofinimmo de op drie na grootste omzet op Euronext Brussel. Befimmo haalde een fors volume van 116.578 stuks. Normaal blijft de teller op minder dan 5.000 steken. Hier was het forse volume goed voor een afbrokkeling van 0,4 procent op 71,60 euro. Bij Intervest Offices ging een blokorder van 130.000 stuks over de schermen, wat het totale volume opkrikte tot 136.785 stuks. Het aandeel trippelde 0,2 procent hoger tot 24,60 euro. Ook van Wereldhave Belgium, Retail Estates, Leasinvest, Warehouses De Pauw en Intervest Retail veranderden ongewoon veel aandelen van eigenaar. Welingelichte bronnen vermoeden dat een grote Belgische partij, mogelijk een pensioenfonds, haar vastgoedbevaks verkocht heeft aan institutionele partijen, om dan het geld te beleggen in een vastgoedfonds. Veel concretere informatie viel er gisteren niet te rapen. North Galaxy Cofinimmo maakte nabeurs bekend dat het 25 procent van de aandelen in North Galaxy koopt van Atenor voor 20 miljoen euro. Geruchten daarover deden al een tijdlang de ronde. North Galaxy is het kantorencomplex aan het Noordstation, bestaande uit twee torens van elk 28 verdiepingen. Atenor bezit in totaal 47 procent van North Galaxy en wil de overige 22 procent ook verkopen. Atenor verloor 1,2 procent op 135 euro. Cofinimmo neemt in januari nog eens 8 procent over van Atenor. In de loop van volgend jaar koopt de bevak de overige participaties, zodat het uiteindelijk 80 miljoen euro betaalt voor het hele project. Fortis koopt dan de toekomstige huuropbrengsten van het gebouw voor 300 miljoen euro over van Cofinimmo. Gedurende 18 jaar krijgt Fortis jaarlijks 23,1 miljoen euro huuropbrengsten. Fortis verloor 1,3 procent op 15,57 euro. Dexia werd 1,1 procent minder waard op 13,07 euro. KBC kon 0,2 procent bijschrijven op 36,55 euro. Wojciech Kwasniak, de algemene inspecteur van het Poolse supervisieorgaan voor de banksector, zegde tegen persagentschap Reuters dat de verlieslatende Poolse bank Kredyt Bank nog nauwgezet gecontroleerd wordt, maar dat de voorgestelde maatregelen om het kapitaal terug op peil te brengen, voldoende lijken om de stabiliteit te garanderen. Volgens Kwasniak heeft KBC beloofd verdere steun te leveren voor de bank, mocht dat nodig zijn. De farma- en chemiegroep Solvay overweegt haar nieuwe griepvaccins op basis van celculturen van zoogdieren naar de VS te brengen, vertelde Solvay-woordvoerder Martial Tardy aan Tijd-Nieuwslijn. De VS kampen volgens de Wall Street Journal met een chronisch tekort aan griepvaccins. Solvay sloot 0,2 procent hoger op 67,60 euro. Vergadering Bij Ubizen vond gisteravond de gewone en buitengewone aandeelhoudersvergadering plaats. De auditor die de jaarrekening van de Leuvense netwerkbeveiliger controleert, heeft zich onthouden, omdat er nog geen zekerheid is dat Ubizen voldoende geld zal vinden om het levensnoodzakelijke herstelplan te financieren. De referentie-aandeelhouders van Ubizen, die samen 36 procent van het bedrijf in handen hebben, voeren nog steeds gesprekken met een financieel consortium over de verkoop van de onderneming. Daaromtrent werd meer duidelijkheid verwacht. De beleggers duwden het aandeel alvast 5,9 procent lager tot 0,80 euro. Docpharma sloot 0,3 procent hoger op 25,98 euro. De beleggers toonden zich daarmee niet onder de indruk van de dagvaarding van minister van Sociale Zaken Rudy Demotte. Die beschuldigt Docpharma ervan misleidende reclame te voeren voor cholesterolverlagende middelen. Gedelegeerd bestuurder Leon Van Rompay van Docpharma vindt de dagvaarding 'belachelijk'. Nog in de bevaksector publiceerde Retail Estates zijn halfjaarcijfers, die werden afgesloten op 30 september. De nettowinst steeg tot 3,58 miljoen euro, tegenover 2,78 miljoen een jaar eerder. De totale opbrengst van de kapitaalverhoging van juni zou voor het einde van het boekjaar moeten geinvesteerd zijn. GVL