Advertentie
Advertentie

De verkoop van alle aandelen van een patrimoniumvennootschap

In wezen is fiscaliteit heel eenvoudig. Neem nu het volgende onderscheid: de koper van een onroerend goed moet steeds het registratierecht betalen, de koper van aandelen niet. Eenvoudiger kan niet. Maar wat dan met de koper van aandelen van een vennootschap waarvan het actief uitsluitend uit één onroerend goed bestaat? Koopt hij aandelen, of koopt hij een onroerend goed? Moet hij wel of niet het registratierecht betalen? In theorie is het antwoord duidelijk: het gaat om een aandelentransactie. In de praktijk blijkt de schrik er nochtans goed in te zitten: slechts zelden zijn koper en verkoper van de aandelen bereid open kaart te spelen. De mogelijke sancties zijn dan ook niet min.