Advertentie
Advertentie

Genk Logistics biedt stabiel rendement

Vanaf 20 november kunnen institutionele en particuliere beleggers intekenen op Genk Logistics. Voor het eerst staat semi-industrieel onroerend goed centraal in een huurcertificaat. Terwijl emissies van aandelen uitgesteld werden door de malaise op de financiële markten, kon deze plaatsing niet snel genoeg gebeuren. Een stabiel rendement van ongeveer 7 procent is in een dergelijk beursklimaat zeer gegeerd.Genk Logistics heeft betrekking op een domein van 36,5 hectare, met twee gebouwen van de eerste helft van de jaren '90. Ewals Cargo Care, een internationale logistieke dienstverlener, draagt de eigendom over aan Immo-Genk-Zuid, de uitgevende maatschappij. Ewals ondertekende een huurcontract voor 15 jaar voor de volledige site. Behalve voor het deel waarin aan IKEA logistieke diensten worden verleend : daar is dit contract opzegbaar na 10 jaar. Niet onbelangrijk, gezien zo'n 70 procent van de activiteiten aan de Zweedse meubelmaker zijn gewijd. Er geldt een vooropzeg van 18 maanden, en een schadevergoeding van 6 maanden huur. Op het einde van de looptijd heeft Ewals een huuroptie. De nabijheid van autosnelwegen (E314, E313), het Albertkanaal en de spoorwegen (met verbinding tot in het gebouw), maken van Genk-Zuid een aantrekkelijk gebied voor elke logistieke onderneming. Daarenboven moet Ewals Limburg verlaten, als het het contract niet verlengt.