Advertentie
Advertentie

Ibel verkoopt Uco-gebouwen aan Belim Bouwteam

(tijd) - De investeringsmaatschappij Ibel verkoopt haar belangrijkste vastgoedactief, de Bellevue-site in Ledeberg (Gent), aan Belim Bouwteam uit Melle voor een transactiewaarde van iets meer dan 575 miljoen frank. De site bestaat uit de gekende Uco-toren met elf verdiepingen en een tweede kantoorgebouw dat in 1993 twee prijzen ontving voor zijn architectuur, samen goed voor 10.500 m2 verhuurde kantoren. Daarnaast bevinden zich op de site nog een magazijn van 8.900 m2 en 400 parkeerplaatsen. Het geheel haalt een jaarlijks brutohuurinkomen van 44 miljoen frank.Ibel kondigde vorige maand aan dat de volledige vastgoedportefeuille zou worden afgebouwd teneinde de investeringsmaatschappij volledig te richten op het verschaffen van venture capital, groeifinanciering en buy-out kapitaal. Belim Bouwteam geniet vooral bekendheid in segment van de betere villabouw. Eerder liet het bedrijf weten zich meer op de kantoormarkt te richten. De aankoop van de Bellevue-site past in dit opzet. Vooral de uitstekende ligging in Gent aan de afrit van de autostrade en een toegelaten uitbreiding van het complex met enkele tienduizenden vierkante meter kantoren waren voor Belim Bouwteam de drijfveer om deze site te verwerven. Belim wil inspelen op de vraag naar goed gelegen kantoren in Gent. De Facto Vastgoed bemiddelde bij het totstandkomen van de operatie.Ibel stelt dat het op de transactie een zeer belangrijke meerwaarde zal realiseren. De intrinsieke waarde van Ibel, rekening gehouden met de meerwaarde op de transactie en met Telenet (1,3 procent) aan boekwaarde, bedroeg op 21 januari 2000 100 euro per aandeel.