Advertentie
Advertentie

Inbreng onroerend goed gevolgd door verkoop aandelen: simulatie of niet?

Drie weken geleden bespraken we de fiscale risicos bij een verkoop van alle aandelen van een patrimoniumvennootschap. Wanneer de fiscale administratie kan aantonen dat zon verkoop een verkoop van het onderliggend onroerend goed vermomt, kan zij het mutatierecht heffen, samen met de fiscale boeten. Er is dan sprake van simulatie. Hoe agressiever het scenario, hoe groter de kans dat de administratie simulatie zal inroepen. In de praktijk is dat vaak het geval als een onroerend goed ingebracht wordt in een vennootschap, en onmiddellijk daarna de aandelen van deze vennootschap verkocht worden. Recente rechtspraak vestigt hier nogmaals de aandacht op.