JLW staat klaar met renovatiepakket voor oudere kantoorgebouwen

BRUSSEL (tijd) - Het aandeel van tweedehandsgebouwen in de beschikbare kantoorvoorraad in Brussel neemt gestaag toe. Nieuwe gebouwen genieten bij de huidige huurprijzen een uitgesproken voorkeur van gebruikers, maar het aanbod slinkt. Vastgoedspecialist Jones Lang Wootton verwacht dan ook op relatief korte termijn een tekort aan kwalitatief hoogstaande gebouwen. Daarom richt de afdeling project consultancy zich met een renovatiepakket tot investeerders/eigenaars.Bijna 70 procent van de Brusselse kantoren is vijftien of meer jaren oud, 16 procent dateert van de jaren '80 en 15 procent uit de jaren '90. Een koncentratie van oudere gebouwen vindt men in het centrum en vooral in de wijk rond de Louizalaan. Maar ook in het Leopoldkwartier zijn er problemen. Niet minder dan 2,1 miljoen m2 behoort er tot het 'oude' kantoorbestand. En precies in die wijk liggen de eisen van huurders, in casu de Europese instellingen, zeer hoog.