Advertentie
Advertentie

Rodamco Asia zoekt uitbreiding

Het Nederlandse beleggingsfonds Rodamco Asia ondertekende een voorwaardelijke letter of intent over een mogelijke derde investering in Zuid-Korea. De letter of intent behelst het 100-procenteigendom van een opgeleverd kantorencomplex van tien verdiepingen in het Koreaanse Seoel, tegen betaling van 18,8 miljoen euro (758,4 miljoen frank). Het kantorencomplex kreeg de naam Joong Ang Building (JAB). JAB is helemaal verhuurd en het nettoaanvangsrendement van deze investering zal naar verwachting meer dan 8 procent bedragen, terwijl een verhoging van de huur nog mogelijk is. Het complex heeft een bruto oppervlakte van 17.915 m2 en ligt op Yoido, een eiland midden in de stad ten zuiden van de rivier Han. Ongeveer twee straten verderop wordt een station gebouwd voor een geplande metrolijn die de nieuwe internationale luchthaven verbindt met Kangnam.Bedrijvencentrum Reynaert in HulstEen samenwerkingsverband tussen de Rabobank-filialen Sint-Jansteen en Hulst Nieuw-Namen en het Nederlandse filiaal van het bouwbedrijf Cordeel uit Temse is van plan het bedrijvencentrum Reynaert in Hulst op te trekken. Bij voldoende interesse zal het project midden 2002 klaar zijn. Het project heeft een grondoppervlakte van ongeveer 3.000 m2. Het is de bedoeling het te verdelen in bedrijfsruimtes met bijhorende kantoren. Alleszins wordt een zo groot mogelijke flexibiliteit nagestreefd. Het idee van een bedrijvencentrum met een centrale receptie en gemeenschappelijke dienstverlening wordt uitgewerkt indien daarnaar vraag is. De initiatiefnemers verwachten dat kleinschalige bedrijven uit ons land en Nederland voor de locatie interesse kunnen hebben. Reynaert zal gemakkelijk bereikbaar zijn tussen Rijksweg 60 (Hulst-Sint-Niklaas) en de Hogeweg, op slechts 20 tot 25 minuten van Antwerpen, een half uur van Gent en 15 minuten van Terneuzen. De aanleg van de Westerscheldetunnel en de uitbreiding van het Antwerpse havengebied in westelijke richting kunnen die interesse enkel aanzwengelen.Schroder-fonds verkoopt Belgisch patrimoniumSchroder European Property Fund heeft zijn drie gebouwen in België verkocht aan The UBK European Property Partnership, een fonds dat beheerd wordt door de United Bank of Kuwait. De kantoorgebouwen zijn gelegen in de Leopoldwijk (Kortenberglaan 118-128 Kortenberglaan 130 en Aarlenstraat 50). De verkoopprijs ligt in de buurt van de 22,5 miljoen euro, wat overeenstemt met een rendement van ongeveer 7 procent. Met deze verkoop bevestigt Schroder European Property Fund duidelijk zijn intentie zich verder te concentreren op winkel- en semi-industriële investeringen in Europa. Bij het totstandkomen van de operatie adviseerde Healey & Baker Schroder European Property Fund, terwijl Knight Frank voor UBK optrad. Knight Frank zal de gebouwen beheren en zoekt naar investeringsopportuniteiten voor UBK, zowel in België als in de andere Europese landen.