Vraag naar nieuwbouw kan kantoorhuurprijzen in Brussel verhogen

BRUSSEL (tijd) - De activiteit op de Belgische vastgoedinvesteringsmarkt bereikte in '95 een volume van om en bij de 17 miljard frank. De toegenomen activiteit schrijft vastgoedspecialist Jones Lang Wootton (JLW) toe aan de meer realistische prijsverwachtingen van de verkopers enerzijds en een sterke daling van de intresttarieven anderzijds. Volgens JLW kunnen promotoren de bouw van nieuwe kantoren aanvatten daar het aanbod van de nieuwbouw op het totale pakket gering is. Dat kleine aanbod zal zijn weerslag hebben op de evolutie van de huurprijzen.Brussel neemt volgens Michel Pilette, gedelegeerd bestuurder van JLW, een speciale positie in in Europa omdat de activiteit er zeer hoog ligt. De opname van kantoren in Brussel lag in '95 boven het peil in Londen. En Brussel met zijn 8 miljoen m2 kantoren, kan niet direct de vergelijking met Londen (22 miljoen vierkante meter) doorstaan.