Logo
Tijd Connect biedt organisaties toegang tot het netwerk van De Tijd. De partners zijn verantwoordelijk voor de inhoud.

‘Een penthouse is de nieuwe villa'

Triplets in Harelbeke: elk appartement heeft zijn eigen inkom, parkeerplaats en eventueel een tuintje.

Vroeger kochten mensen een appartement omdat dat goedkoper was dan een huis. Vandaag is de aankoop van een appartement eerder een bewuste keuze voor een groot deel van de gezinnen. ‘Er speelt meer dan het financiële plaatje’, zegt Johan De Vlieger, CEO van projectontwikkelaar Bostoen.

‘De voordelen van een grote woning wegen niet langer op tegen de nadelen, zoals het onderhoud of de energiekosten’
Joery Michiels
head of corporate sales & marketing bij Bostoen

‘Meer mensen willen vandaag bewust kleiner wonen, in een groene, rustige en veilige omgeving, met voldoende voorzieningen, zegt Joery Michiels, head of corporate sales & marketing bij Bostoen. ‘We zijn graag dicht bij restaurants, openbaar vervoer, cultuur en parken. De voordelen van een grote woning wegen niet langer op tegen de nadelen, zoals het onderhoud of de energiekosten. Een penthouse is de nieuwe villa.’

Ideale woonmix

Op basis van deze trends werkt Bostoen aan de meest ideale woonmix. ‘Ons aanbod weerspiegelt de samenleving en maatschappij van vandaag en morgen.’

De aankoop van een grond of afbraakpand is dan ook van cruciaal, strategisch belang. Johan De Vlieger: ‘Hoeveel vastgoed is er de laatste jaren in die regio verkocht? Hoe evolueert de bevolking? Is die in verhouding met het aantal goedgekeurde bouwvergunningen? Als er meer bouwvergunningen zijn afgeleverd dan nodig, is de kans op een lokaal overaanbod groot.’

Nieuwe woonvorm

Alert blijven is de boodschap voor wie mee wil zijn met de trends op de veranderende woonmarkt. ‘Collectief wonen wint aan belang. Voldoende privacy en connectiviteit met een groene, directe buitenomgeving zijn hierbij cruciaal. Mede-eigendom van de ‘gemene’ delen blijven echter vaak een struikelblok’, zegt Joery Michiels. ‘Er is dus voldoende ruimte voor nieuwe woonvormen in collectief wonen.’

‘Daarom bouwen we nu Triplets en Urban Quads: gebouwen met drie of vier appartementen. Elk appartement heeft zijn eigen inkom, parkeerplaats en eventueel een tuintje. De mede-eigendom beperkt zich tot het absolute minimum’, zegt Johan De Vlieger.

‘Onze Triplets en Urban Quads zijn ideaal voor wie in een kleinschalig project wil wonen en/of investeren’
Johan De Vlieger
CEO van Bostoen

‘Ideaal voor wie in een kleinschalig project wil wonen, met voldoende privacy. Ook voor investeerders zijn deze appartementen interessant. Je bent niet afhankelijk van andere bewoners of investeerders en beheert het gebouw zoals je wilt.’

Benieuw naar meer?

Logo
Tijd Connect biedt organisaties toegang tot het netwerk van De Tijd. De partners zijn verantwoordelijk voor de inhoud.