Logo
Tijd Connect biedt organisaties toegang tot het netwerk van De Tijd. De partners zijn verantwoordelijk voor de inhoud.

Project Escaut brengt duurzaam investeringsvastgoed naar Tour & Taxis

Project Escaut brengt duurzaam investeringsvastgoed naar Tour & Taxis

In de bloeiende buurt van Tour & Taxis ontwikkelt Candor het nieuwe project Escaut met 43 hoogwaardig afgewerkte appartementen. De projectontwikkelaar speelt hiermee in op een toenemende vraag naar kwalitatief en duurzaam huur- en investeringsvastgoed in een stedelijke context. Henri Accou, Sales Director bij Candor, vat het als volgt samen: ‘Dit project brengt de ideale dynamiek tussen wonen, werken en ontspannen.’

Henri Accou: ‘We zijn altijd op zoek naar interessante locaties met een unieke ligging en een bepaalde dynamiek, een gevoel van vooruitgang. Tour & Taxis is een groene, autoluwe buurt waarin volop geïnvesteerd wordt, zowel door de overheid als door bedrijven. Met Escaut hebben we ervoor gekozen om een gezonde mix aan te bieden van groen – met een gemeenschappelijke binnentuin van 230 m2 en groendaken – en een hoogwaardige afwerking in alle appartementen.’

Wat maakt van Escaut een duurzaam project?

‘We bouwen volgens de Brusselse passiefnormen. Dat zorgt voor een lage epc-waarde en een lage energiefactuur voor de bewoners. Bovendien hebben we in samenspraak met Leefmilieu Brussel retentiedaken voorzien. Deze groendaken houden het regenwater langer vast, wat op warme dagen de woningen koel houdt. Een deel van dat regenwater wordt ook opgevangen om bijvoorbeeld de beplanting te besproeien. Bovendien werken we met zonnepanelen en warmtepompen. En met het oog op een duurzame mobiliteit voorzien we voldoende fietsenstallingen en laadplaatsen voor elektrische wagens. We gaan nog een stapje verder: per verkochte woonunit planten we 10 m2 bos.

'Er is veel meer vraag naar buitenruimte en de mogelijkheid om een thuiskantoor in te richten'
Henri Accou
Sales Director bij Candor

Duurzaamheid gaat voor ons trouwens breder dan het ecologische plaatje. Ook de architectuur is belangrijk. Met een kwalitatieve afwerking en een ontwerp dat past in een straat met allemaal herenhuizen zorgen we voor een ideale inplanting die allesbehalve een stijlbreuk is.’

Wie is de ideale bewoner?

‘Vroeger focusten we ons vooral op expats – in die niche zijn we nog altijd marktleider – maar we richten ons steeds meer op een breder publiek. Escaut is ook interessant voor young professionals, jonge gezinnen en alleenstaanden. We mikken hier op het verhuren voor korte en lange termijn. We doen er ook alles aan om in onze projecten een community te creëren. Dat doen we door het ontwerpen van gemeenschappelijke ruimtes en het organiseren van evenementen. Zo bieden we voor de bewoners een echte thuis en een verbinding met de buren en de buurt.’

Wat maakt Escaut interessant voor investeerders?

‘De duurzaamheid van het project, de hoogwaardige afwerking en de locatie zijn belangrijke factoren die het huurrendement optimaliseren. En dankzij BBF, onze eigen verhuurdienst, zorgen we voor een optimale bezettingsgraad en een correcte betaling van huurders, om investeerders die taken te ontnemen. Intussen hebben we ongeveer 1600 appartementen in de Brusselse regio in eigen beheer.’

Hoe ziet de toekomst eruit voor Candor?

‘Het zoeken naar de juiste locatie blijft uiteraard een belangrijk element. Tegelijkertijd spelen we maximaal in op een veranderende markt. De coronacrisis heeft de vraag naar appartementen met een buitenruimte en de mogelijkheid om een thuiskantoor in te richten doen exploderen. Gelukkig speelt onze ervaring met expats daar in ons voordeel: ruimtes optimaal en flexibel indelen doen we al jaren.’

Meer informatie over dit project? Neem een kijkje op residentie-escaut.be

Logo
Tijd Connect biedt organisaties toegang tot het netwerk van De Tijd. De partners zijn verantwoordelijk voor de inhoud.