Retail Estates strijkt neer in Nederland

Dankzij het herstel van de Nederlandse woningmarkt zitten interieurwinkels als Beter Bed in de lift ©rv

In Nederlandse retailparken zitten vooral interieurwinkels en die zitten dankzij het herstel van de huizenmarkt in de lift.

Retail Estates , de specialist in stadsrandwinkels, strijkt voor het eerst neer in Nederland. De groep koopt voor 75,6 miljoen euro vijf retailparken, in Apeldoorn (Gelderland), Middelburg (Zeeland), Veenendaal (Utrecht, Roosendaal (Noord-Brabant) en Alphen aan den Rijn (Zuid-Holland). Samen gaat het om 51 winkelruimtes, met huurders als Beter Bed, Kwantum, Leen Bakker, Trendhopper, Auping, Gamma en Carpetright. 

Retail Estates financiert de deal voor 13 miljoen met eigen aandelen en voor de rest met bankleningen. De huurinkomsten bedragen 5,85 miljoen euro netto, goed voor een huurrendement van 7,7 procent.

Kaalslag

De investering lijkt een verrassing gelet op de kaalslag die zich de jongste jaren voltrok op de Nederlandse retailmarkt, met het bankroet van retailholding Macintosh en namen als V&D, Charles Voegele, Miss Etam en Macgregor.

Jan De Nys, de CEO van Retail Estates, wijst echter op het feit dat het consumentenvertrouwen in Nederland op het hoogste peil in tien jaar staat. Dankzij het herstel van de huizenmarkt is vooral de vraag naar woninginrichting sterk gestegen. De Nys: 'Dit is een mooi moment om er te investeren, omdat de Nederlandse koopkracht en economie na jaren van harde bezuinigingen hersteld zijn. De Nederlandse economie is uitgeziekt. Er is ook minder leegstand dan in België.'

Nederland groeimarkt

Bovendien heeft Nederland dankzij strenge stedenbouwkundige regels in vergelijking met België de versnippering van het aanbod via een wildgroei van baanwinkels kunnen vermijden. De Nys: 'Volumineuze detailhandel is er maar toegelaten op een 200-tal locaties, in functie van de grootte van de agglomeraties. In de retailparken aan de Nederlandse stadsrand is de handel in voeding, kleding en schoenen verboden. Doe-het-zelf-zaken, bijvoorbeeld, groeien er snel'

Retail Estates is het zoveelste Belgische bedrijf dat een graantje probeert mee te pikken van het forse economisch herstel in Nederland. Ook onder meer WDP, Kinepolis en Lotus zetten sterk in op de bovenbuur

Lees verder

Advertentie
Advertentie

Gesponsorde inhoud