netto

Mag mijn huurder een nieuw deurslot plaatsen?

Ik verhuur een appartement aan een koppel dat sinds kort uit elkaar is. De huurster heeft zonder mijn medeweten een nieuw deurslot geïnstalleerd, zodat haar ex zeker niet meer binnen kan. Mag dat zomaar?

'Een huurder mag de privacy van zijn gezinswoning beschermen en kan gegronde redenen hebben om een slot te vervangen', zegt juridisch adviseur Geert Inslegers (Vlaams Huurdersplatform). 'Dat kan bijvoorbeeld als de sleutel gestolen is of als hij na een relatiebreuk niet wil dat zijn ex de woning binnenkomt.'

'Als een huurder een ander deurslot plaatst, brengt hij het best de verhuurder op de hoogte. Op het einde van het huurcontract kan de verhuurder eisen dat de huurder het gehuurde goed in de oorspronkelijke staat teruggeeft, en dat hij het oude slot dus opnieuw installeert.'

Lezersvragen

Heeft u een vraag over uw pensioen, vastgoed, erfenis, belastingen of andere geldzaken? Stel ze hier. Onze redacteuren beantwoorden uw vraag of schakelen daar een expert voor in. Weet wel dat de Netto-redactie geen individueel (beleggings)advies geeft.

Een overzicht van alle beantwoorde lezersvragen vindt u in ons dossier 'Lezersvragen' >

'In sommige gevallen - als er een risico is op inbraak met de oude sleutels - is het verstandiger te eisen dat de huurder het nieuwe slot van vergelijkbare kwaliteit laat zitten en de bijbehorende sleutels aan de verhuurder overhandigt', zegt Inslegers. 'Als de huurder op het einde van de huur niet verzekert dat het appartement goed kan worden afgesloten, dan wordt dat het best in de plaatsbeschrijving vermeld. De verhuurder kan de kosten daarvoor in rekening brengen.'

'Als er sprake is van speciale sloten en sleutels, inbraakwerend, met veiligheidskaart, dan moet de huurder sloten en sleutels hanteren van dezelfde kwaliteit en technische eigenschappen. Bij brand- of inbraakbestendige deuren moet de vervanging van het slot op een vakbekwame wijze gebeuren zonder dat het inbraak- of brandbestendig karakter van de deur beschadigd wordt. Het huurcontract bepaalt het best dat de huurder enkel nieuwe sloten of sleutels mag installeren via de verhuurder of een aangewezen slotenmaker.'

Advertentie
Advertentie
Advertentie
Advertentie

Gesponsorde inhoud

Partner content