netto

Welk soort huurcontract heb ik nodig voor een serviceflat?

Ik ben eigenaar van een serviceflat. Moet ik gebruik maken van specifieke contracten als ik de flat wil verhuren?

Als u een serviceflat koopt, doet u dat doorgaans bij een gespecialiseerde vastgoedgroep die de nodige erkenningen heeft om serviceflats uit te baten. Bij de aankoop verwerft u een eigen gebruiksrecht, maar tegelijk gaat u een exploitatiecontract met de verkoper/uitbater aan.

In het geval van een serviceflat gaat het immers niet alleen over de woonst, maar ook over het ter beschikking krijgen van een aantal diensten. De uitbating van een complex met serviceflats is gebonden aan een aantal regels en is daarom specialistenwerk.

Als u de flat niet meteen zelf wil bewonen en ze te huur stelt is in principe de gewone huurwet niet van toepassing. In de praktijk is het de exploitant die de flat verhuurt. U stelt dus zelf geen huurcontract met de huurder op.

Advertentie
Advertentie

Tijd Connect