Mijn geld Het antwoord op al uw geldvragen
Advertentie

Kan een laadpaal ook in de garage van mijn appartement?

Technisch is het doorgaans geen probleem om een laadpaal in de ondergrondse parkeergarage van een appartementsgebouw te installeren, maar er spelen ook andere zaken.
Belangrijk om weten voor u een laadpaal laat installeren, is welk elektriciteitsnet er bij u ligt. ©Hollandse Hoogte / Flip Franssen

In een flatgebouw woont u samen met anderen, en moet u dus rekening houden met de beperkingen van de mede-eigendom’, zegt Dominique Krickovic, de voorzitster van de syndicivereniging UVS.

In principe kunt u zelf beslissen om een laadpaal bij uw ondergrondse parkeerplaats te installeren. U hoeft dat niet te vragen aan de syndicus, u moet het wel melden. ‘Dat moet minstens twee maanden voor de start van de werken gebeuren', zegt advocaat Thomas Soete, 'met een aangetekende brief aan de syndicus of de mede-eigenaars. In de brief moet een duidelijke beschrijving van de werken staan. Komt er geen reactie, dan wordt de mede-eigenaar geacht de werken te mogen uitvoeren.’

De andere mede-eigenaars kunnen verzet aantekenen tot twee maanden na ontvangst van de brief, maar alleen op grond van een rechtmatig belang. ‘Dat kan bijvoorbeeld als zo'n infrastructuur zich al in de gemeenschappelijke delen van het gebouw bevindt, of als de vereniging van mede-eigenaars de werken zelf wil uitvoeren’, zegt Soete.

U kaart de laadpaalkwestie het best aan op de algemene vergadering van mede-eigenaars, omdat individuele initiatieven vaak tot grotere problemen achteraf leiden.

Krickovic raadt aan de laadpaalkwestie op de algemene vergadering aan te kaarten, want individuele initiatieven leiden vaak tot grotere problemen achteraf. ‘Mogelijk moeten extra installaties in de garage geplaatst worden, zoals sprinklers of alarmen.’ In een appartementsgebouw is het niet altijd mogelijk of vanzelfsprekend de aanpassingen te doen die nodig zijn om de veiligheid te garanderen. Denk bijvoorbeeld aan een vlotte toegang voor de brandweer.

‘Het is niet bewezen dat de kans op brand bij een elektrische wagen groter is dan bij een auto met een verbrandingsmotor. Er komt wel meer kijken bij het blussen van een elektrisch voertuig’, zegt brandpreventiedeskundige Tim Renders. Dat heeft te maken met de oplaadbare batterij. ‘De oververhitting van één batterijcel is voldoende om ook de andere batterijcellen te doen opwarmen, zodat een kettingreactie ontstaat en alle cellen in brand vliegen.’

Daarom wordt een brandende e-auto zodra het vuur onder controle is ondergedompeld in een container met water. Maar in een ondergrondse parkeergarage is dat gemakkelijker gezegd dan gedaan.

Het koninklijk besluit Basisnormen Brand wordt momenteel aangepast om de algemene veiligheid in nieuwe parkeergarages te verbeteren. Maar veel discussies tussen mede-eigenaars gaan over bestaande parkings. De vzw Fireforum werkte daarom in september vorig jaar adviezen uit over de veiligheidsmaatregelen die het best in acht worden genomen.

Bij voorkeur wordt een laadpaal buiten geplaatst, het liefst op 10 meter van de gevel. ‘Let er ook dan op dat de plek vlot bereikbaar is voor de brandweer, mocht er ooit brand uitbreken’, zegt Renders. Wilt u er toch een in de ondergrondse parkeergarage? ‘Dan nooit lager dan niveau -1’, stelt Renders.

Bij voorkeur wordt een laadpaal buiten geplaatst, het liefst op 10 meter afstand van de gevel.

Belangrijk om weten voor u een laadpaal laat installeren, is welk elektriciteitsnet er bij u ligt. ‘In Vlaanderen zijn dat vooral netten op 400 volt’, zegt Björn Verdoodt, de woordvoerder van de netbeheerder Fluvius. Die zijn voldoende sterk voor laadpalen waarmee u uw wagen snel kunt opladen (in 3 uur en minder). Maar in sommige stadscentra liggen nog netten van 230 volt. ‘Dat hoeft op zich geen probleem te zijn. U kunt een netaanpassing doen en uw aansluiting laten verzwaren’, zegt Verdoodt.

Informeer dus bij uw netbeheerder naar uw aansluiting op het net. In Vlaanderen kunt u daarvoor terecht bij Fluvius, in Brussel - waar het net nog grotendeels 230 volt is en waar snelladen geen evidentie is - is dat Sibelga.

50 vragen en antwoorden om slim energie te besparen

Uw energiefactuur

1. Hoe is mijn energiefactuur opgebouwd?

2. Waarom kan ik geen vast energiecontract meer krijgen?

3. Heeft het zin nu te veranderen van leverancier?

4. Op welke kleine lettertjes moet ik letten als ik een energiecontract afsluit?

5. Op welk tarief is een contractvoorstel gebaseerd?

6. Kan een aanpassing van vast naar variabel zomaar?

7. Tegen welk tarief wordt mijn energiecontract hernieuwd?

8. Hoe vaak wordt de prijs aangepast bij een variabel contract?

9. Weet mijn leverancier wat ik per maand verbruik?

10. Kan mijn energieleverancier eenzijdig mijn voorschotfactuur verhogen?

11. Hoe wordt de btw-verlaging berekend voor gas en stroom?

12. Kom ik in aanmerking voor het sociaal tarief?

13. Hoe kan ik prijzen van energieleveranciers vergelijken?

14. Is een groepsaankoop interessant?

15. Moet ik wakker liggen van het sluimerverbruik van mijn elektrische toestellen?

16. Kan ik mijn werkgever vragen een deel van mijn energiefactuur te betalen als ik thuiswerk?

17. Wat als mijn energieleverancier failliet is?

18. Moet ik door het capaciteitstarief extra betalen als ik veel toestellen tegelijk gebruik?

Uw zonnepanelen

19. Hoe kan ik met zonnepanelen mijn energiefactuur verlagen?

20. In hoeveel jaar kan ik zonnepanelen terugverdienen?

21. Hoe sterk kan ik mijn verbruik verlagen met een thuisbatterij?

22. Hoe snel kan ik een thuisbatterij terugverdienen?

23. Wat is het verschil tussen een analoge en een digitale meter?

24. Kan ik de installatie van een digitale meter weigeren?

25. Ik heb al zonnepanelen. Is het interessant om er extra te leggen?

26. Kan ik zonnepanelen installeren als ik in een appartement woon?

27. Kan ik zelf op mijn huurhuis zonnepanelen plaatsen?

28. Wie krijgt de opbrengst van zonnepanelen op een huurwoning?

29. Is het interessant zonnepanelen in groep aan te kopen?

30. Word ik vergoed voor de stroom die ik op het net zet?

Uw warmtepomp

31. Welke soorten warmtepompen bestaan er?

32. Hoeveel lawaai maakt een warmtepomp?

33. Verdient een warmtepomp zich terug?

34. Moet ik een warmtepomp combineren met vloerverwarming?

Uw stookolieketel en houtkachel

35. Ik verwarm met stookolie. Wat zijn de alternatieven?

36. Heb ik recht op de stookoliepremie?

37. Is het aantrekkelijk te verwarmen met een houtkachel?

Uw renovatie

38. Hoe kan renoveren helpen om mijn energiefactuur te verlagen?

39. Kunnen kleine ingrepen een verschil maken voor mijn energiefactuur?

40. Kan ik de warmte van mijn douchewater recupereren?

41. Kan ik de investering in renovatiewerken terugverdienen?

42. Is het zinvol dat ik mijn woning energiezuinig maak tot EPC-label D?

43. Kom ik in aanmerking voor een renteloos renovatiekrediet van de Vlaamse overheid?

44. Welke premies zijn er voor het energiezuinig maken van mijn woning?

45. Kom ik in aanmerking voor een groen renovatiekrediet bij de bank?

Uw laadpaal

46. Zijn elektrische auto’s duurder dan auto’s met een verbrandingsmotor?

47. Installeer ik nu al het best een laadpaal?

48. Wat als ik geen plek heb voor een laadpaal?

49. Kan een laadpaal ook in de garage van mijn appartement?

50. Wat met mijn laadpaal als ik van job verander?

Lees verder
Advertentie
Advertentie
Advertentie
Advertentie
Advertentie
Advertentie
Advertentie
Gesponsorde inhoud
Tijd Connect
Tijd Connect biedt organisaties toegang tot het netwerk van De Tijd. De partners zijn verantwoordelijk voor de inhoud.
Partnercontent
Partner Content biedt organisaties toegang tot het netwerk van De Tijd. De partners zijn verantwoordelijk voor de inhoud.