Mijn geld Het antwoord op al uw geldvragen
Advertentie
Advertentie

Kan ik zonnepanelen installeren als ik in een appartement woon?

Technisch is het zeker mogelijk zonnepanelen te installeren op het dak van een appartementsgebouw. Maar in de praktijk is het niet makkelijk om dat voor eigen verbruik te doen.
©Hollandse Hoogte / Peter de Krom

Het dak van een appartementsgebouw is gemeenschappelijk. U kunt er als individuele eigenaar dus niet op eigen houtje zonnepanelen laten installeren. Beslissingen over de gemeenschappelijke delen van een flatgebouw worden door alle eigenaars samen genomen op de algemene vergadering van de vereniging van mede-eigenaars (VME).

‘Wil een mede-eigenaar zonnepanelen plaatsen op het dak, dan heeft hij daarvoor een viervijfdemeerderheid in de algemene vergadering nodig als het gaat om een zakelijk recht (opstal, erfpacht), en een meerderheid van twee derde als het gaat om een persoonlijk recht (persoonlijk gebruiksrecht, huur)’, weet Katelijne D’Hauwers van de Verenigde Eigenaars.

Advertentie

Momenteel worden zonnepanelen op een appartementsgebouw vooral geplaatst door ‘de gemeenschap’, waarbij de opgewekte stroom gebruikt wordt voor de gemeenschappelijke delen, zoals de lift en de verlichting in de inkomhal en de gangen.

Voor het installeren van zonnepanelen op het dak van een appartementsgebouw moet u overeenkomen met de andere eigenaars.

‘Tot januari 2020 was dat de enige gebruiksmogelijkheid’, weet D’Hauwers. ‘Het niet-gebruikte saldo van de opgewekte elektriciteit moest worden doorverkocht op het netwerk tegen een minimale prijs. Sinds de omzetting van een Europese richtlijn in het Belgisch recht is het mogelijk een vergunning te krijgen om, wanneer er een overschot aan elektriciteit is, die door te verkopen aan de bewoners van het gebouw.’

De bewoners van het gebouw sluiten dan, naast het contract dat ze al hebben afgesloten met hun energieleverancier, een tweede contract af met de VME voor de levering van stroom. En ze betalen dan (een deel van) de kosten van hun privé-gebruik aan de VME.

Voor het installeren van zonnepanelen op het dak van een appartementsgebouw moet u dus overeenkomen met de andere eigenaars. Het eenvoudigste is als u alle mede-eigenaars mee aan boord kunt krijgen. Als maar een deel van de bewoners geïnteresseerd is, zult u het akkoord van de anderen nodig hebben om het dak te mogen gebruiken.

50 vragen en antwoorden om slim energie te besparen

Uw energiefactuur

1. Hoe is mijn energiefactuur opgebouwd?

2. Waarom kan ik geen vast energiecontract meer krijgen?

3. Heeft het zin nu te veranderen van leverancier?

4. Op welke kleine lettertjes moet ik letten als ik een energiecontract afsluit?

5. Op welk tarief is een contractvoorstel gebaseerd?

6. Kan een aanpassing van vast naar variabel zomaar?

7. Tegen welk tarief wordt mijn energiecontract hernieuwd?

8. Hoe vaak wordt de prijs aangepast bij een variabel contract?

9. Weet mijn leverancier wat ik per maand verbruik?

10. Kan mijn energieleverancier eenzijdig mijn voorschotfactuur verhogen?

11. Hoe wordt de btw-verlaging berekend voor gas en stroom?

12. Kom ik in aanmerking voor het sociaal tarief?

13. Hoe kan ik prijzen van energieleveranciers vergelijken?

14. Is een groepsaankoop interessant?

15. Moet ik wakker liggen van het sluimerverbruik van mijn elektrische toestellen?

16. Kan ik mijn werkgever vragen een deel van mijn energiefactuur te betalen als ik thuiswerk?

17. Wat als mijn energieleverancier failliet is?

18. Moet ik door het capaciteitstarief extra betalen als ik veel toestellen tegelijk gebruik?

Uw zonnepanelen

19. Hoe kan ik met zonnepanelen mijn energiefactuur verlagen?

20. In hoeveel jaar kan ik zonnepanelen terugverdienen?

21. Hoe sterk kan ik mijn verbruik verlagen met een thuisbatterij?

22. Hoe snel kan ik een thuisbatterij terugverdienen?

23. Wat is het verschil tussen een analoge en een digitale meter?

24. Kan ik de installatie van een digitale meter weigeren?

25. Ik heb al zonnepanelen. Is het interessant om er extra te leggen?

26. Kan ik zonnepanelen installeren als ik in een appartement woon?

27. Kan ik zelf op mijn huurhuis zonnepanelen plaatsen?

28. Wie krijgt de opbrengst van zonnepanelen op een huurwoning?

29. Is het interessant zonnepanelen in groep aan te kopen?

30. Word ik vergoed voor de stroom die ik op het net zet?

Uw warmtepomp

31. Welke soorten warmtepompen bestaan er?

32. Hoeveel lawaai maakt een warmtepomp?

33. Verdient een warmtepomp zich terug?

34. Moet ik een warmtepomp combineren met vloerverwarming?

Uw stookolieketel en houtkachel

35. Ik verwarm met stookolie. Wat zijn de alternatieven?

36. Heb ik recht op de stookoliepremie?

37. Is het aantrekkelijk te verwarmen met een houtkachel?

Uw renovatie

38. Hoe kan renoveren helpen om mijn energiefactuur te verlagen?

39. Kunnen kleine ingrepen een verschil maken voor mijn energiefactuur?

40. Kan ik de warmte van mijn douchewater recupereren?

41. Kan ik de investering in renovatiewerken terugverdienen?

42. Is het zinvol dat ik mijn woning energiezuinig maak tot EPC-label D?

43. Kom ik in aanmerking voor een renteloos renovatiekrediet van de Vlaamse overheid?

44. Welke premies zijn er voor het energiezuinig maken van mijn woning?

45. Kom ik in aanmerking voor een groen renovatiekrediet bij de bank?

Uw laadpaal

46. Zijn elektrische auto’s duurder dan auto’s met een verbrandingsmotor?

47. Installeer ik nu al het best een laadpaal?

48. Wat als ik geen plek heb voor een laadpaal?

49. Kan een laadpaal ook in de garage van mijn appartement?

50. Wat met mijn laadpaal als ik van job verander?

Lees verder
Advertentie
Advertentie
Advertentie
Advertentie
Advertentie
Advertentie
Advertentie
Gesponsorde inhoud
Tijd Connect
Tijd Connect biedt organisaties toegang tot het netwerk van De Tijd. De partners zijn verantwoordelijk voor de inhoud.
Partnercontent
Partner Content biedt organisaties toegang tot het netwerk van De Tijd. De partners zijn verantwoordelijk voor de inhoud.