netto

Huizen 2,5% duurder sinds begin 2010

Woningen werden in het eerste kwartaal 2,5 procent duurder in vergelijking met het laatste kwartaal van 2009. Dat blijkt uit cijfers van de Notarisfederatie. Het aantal transacties bleef stabiel, maar in vergelijking met het zwakke eerste kwartaal van 2009 vertegenwoordigt dat een toename met 14 procent.

(netto) - De stijging van de gemiddelde prijs voor een huis met 2,5 procent in het eerste kwartaal is vooral te danken aan Wallonië. Daar steeg de gemiddelde prijs met 2,9 procent tot 126.615 euro. In Brussel bleven de prijzen zo goed als stabiel (-0,7%) op 286.204 euro. In Vlaanderen was er een stijging van 1,9 procent tot een gemiddelde prijs van 174.526 euro.

Vlaams-Brabant is de duurste Vlaamse provincie voor woningen met een gemiddelde prijs van 199.814 euro, Oost-Vlaanderen is de goedkoopste met een gemiddelde prijs van 157.767 euro. In Wallonië is Luxemburg met 141.049 euro de duurste provincie en Henegouwen de goedkoopste met 114.362 euro.

Appartementenmarkt stabiel

De gemiddelde prijs van een appartement ging 1,1 procent hoger. De notarissen noteren een stijging van 0,9 procent in Vlaanderen, 1,5 procent in Wallonië en 0,3 procent in Brussel.

Voor appartementen is West-Vlaanderen de duurste Vlaamse gemeente (212.239 euro), Limburg de goedkoopste (157.415 euro). Luxemburg is de duurste Waalse gemeente (145.011 euro) en Luik is de goedkoopste (124.046 euro).

Vastgoedtransacties

Het aantal transacties lag in het eerste kwartaal 13,7 procent hoger dan in het zwakke eerste kwartaal van 2009. Op provinciaal vlak zijn er 4 uitschieters: Waals-Brabant (+32,6%), Namen (+29,9%), West-Vlaanderen (+23,9%) en Vlaams-Brabant (+22,2%). Enkel Brussel noteert een daling (-2,2%).

In elke maand van het eerste kwartaal lag het aantal transacties hoger dan in dezelfde maand een jaar eerder. In januari 2010 was er een stijging van 20,8 procent tegenover januari 2009. In februari was er jaar na jaar een toename met 8 procent en in maart met 12 procent.

In vergelijking met het vierde kwartaal van vorig jaar is er een lichte daling met 0,3 procent. Dat is vooral een gevolg van de daling van de activiteit in Vlaanderen met 1,1 procent. Wallonië en Brussel evolueren positief, met een stijging van respectievelijk 1 procent en 0,4 procent. Op provinciaal vlak zijn de grootste schommelingen te noteren in Luik (+2,4%) en Waals-Brabant (-2,3%).

Als we kijken naar de maand-na-maand-evolutie binnen het eerste kwartaal, zien we dat de activiteit in februari 9 procent lager lag dan in januari. In maart was er een toename van 24 procent in vergelijking met februari.

 

De Notarisbarometer vindt u op www.notaris.be

 

Lees verder

Advertentie
Advertentie
Advertentie
Advertentie

Gesponsorde inhoud

Partner content