netto

Afschaffing woonbonus ontketent stormloop op vastgoed

©era

De door de Vlaamse regering aangekondigde afschaffing van de woonbonus leidt tot 41 procent meer vastgoeddossiers.

Fednot, de federatie van de Belgische notarissen, houdt dag na dag bij hoeveel vastgoeddossiers de notariskantoren opstarten. Uit de jongste cijfers blijkt dat de afschaffing van de woonbonus leidt tot een rush op vastgoed.

In de periode van 30 september (de aankondiging van het Vlaamse regeerakkoord) tot en met 9 oktober lag het aantal vastgoeddossiers 40,5 procent hoger dan in dezelfde periode vorig jaar. In 2018 ging het om 6.616 vastgoeddossiers, nu om 9.295 dossiers.

Klanten zijn bereid om 5.000 tot 10.000 euro meer te betalen om er zeker van te zijn het huis niet kwijt te spelen.
Johan Krijgsman
CEO ERA

De drukte op de woningmarkt wordt bevestigd door ERA, de grootste woningmakelaar van het land. ERA organiseerde het voorbije weekend zijn huizendagen waarbij meer dan 1.000 woningen te bezichtigen waren. 'Op 16 procent werd de dag zelf nog een bod uitgebracht', zegt Johan Krijgsman, de CEO van ERA. 'De voorbije jaren was dat maar 5 procent. Dit gaat dus om 160 in plaats van 50 woningen.'

Volgens Krijgsman bestaat er geen twijfel over dat er een een-op-eenrelatie is tussen de afschaffing van de woonbonus en de stormloop op woningen. 'Onze klanten hebben nu een deadline en beslissen sneller', stelt de CEO. 'Ze zijn bereid om 5.000 tot 10.000 euro meer te betalen om er zeker van te zijn het huis niet kwijt te spelen.'

Krijgsman is wel van mening dat je nu niet plots in de markt moet springen. 'Wie nog niet actief op zoek was naar een woning en nu snel een woning wil kopen, zal misschien een te hoge prijs betalen voor iets dat niet helemaal zijn zin is. Het is geen brood dat je koopt.'

Kredietakte

Wie zich afvraagt of zijn dossier dit jaar nog lukt, neemt het best contact op met zijn notaris.
Bart Van Opstal
Woordvoerder Notaris.be

Als de kopers de woonbonus nog willen genieten, moet de kredietakte op uiterlijk 31 december 2019 voor de notaris worden ondertekend. De ondertekening van de kredietakte valt meestal samen met de ondertekening van de notariële koopakte.

De notarissen zeggen alles in het werk te stellen om in courante dossiers nog zo veel mogelijk koopakten voor het einde van dit jaar te verlijden. 'Wie zich afvraagt of zijn dossier dit jaar nog lukt, neemt het best contact op met zijn notaris', zegt notaris Bart Van Opstal, de woordvoerder van Notaris.be.

 

De drukte op de woningmarkt wordt ook bevestigd bij ERA, de grootste woningmakelaar van het land. ERA organiseerde het voorbije weekend zijn ‘huizendagen’ tijdens dewelke meer dan 1.000 woningen te bezichtigen waren. ‘Op 16 procent werd de dag zelf nog een bod uitgebracht,’ zegt Johan Krijgsman, ceo van ERA. ‘De voorbije jaren was dat maar 5 procent. Dit gaat dus om 160 in plaats van 50 woningen.’

Volgens Krijgsman bestaat er geen twijfel over dat er een één-op-één-relatie is tussen het afschaffen van de woonbonus en de stormloop op woningen. ‘Onze bestaande klanten hebben nu een deadline en beslissen sneller,’ stelt de ceo van ERA vast. ‘Ze zijn bereid om 5.000 tot 10.000 euro meer te betalen om er zeker van te zijn het huis niet kwijt te spelen.’

Johan Krijgsman is wel van mening dat je nu niet plots de markt in moet springen. ‘Wie nog niet actief op zoek was naar een woning en nu snel een woning wil kopen, zal misschien een te hoge prijs betalen voor iets dat niet helemaal zijn zin is. Het is geen brood dat je koopt.’

Lees verder

Advertentie
Advertentie

Tijd Connect