netto

Appartement aan kust voor het eerst in jaren goedkoper

©BELGA

De gemiddelde prijs van een appartement aan de kust daalde vorig jaar met 2,4 procent tot 259.456 euro.

Voor het eerst sinds 2014 daalde de prijs van een kustappartement, blijkt uit de Kustbarometer van de Federatie van het Notariaat (Fednot). De daling is volgens Fednot wel te relativeren: in 2017 steeg de prijs nog met 5 procent tegenover 2016 en in de periode 2014-2018 was er een prijsstijging van 5,4 procent. Een kustappartement kost nu zo'n 40.000 euro meer dan een gemiddeld appartement in België.

In 2018 was de kust goed voor 4,5 procent van het totaal aantal vastgoedtransacties in ons land.
Bart van Opstal
Notaris

Ook een appartement aan de dijk verwisselde goedkoper van eigenaar. De prijs daalde 1,4 procent tot gemiddeld 320.620 euro. Zo'n appartement aan de dijk kostte gemiddeld 23,6 procent meer dan een appartement elders in de kustgemeenten. Voorts blijkt dat een nieuw appartement aan de kust vorig jaar gemiddeld zowat 45.000 euro of bijna 18 procent meer kostte dan een bestaand appartement.

©Mediafin

Westende goedkoopst

De gemiddelde prijs van een appartement varieerde in de verschillende gemeenten tussen 161.000 (Westende) en 474.000 euro (Knokke). Blankenberge, De Panne, Middelkerke en Westende waren het goedkoopst, met een gemiddelde prijs onder de 200.000 euro, Heist en Knokke het duurst met respectievelijk 342.025 en 473.112 euro.

In vergelijking met 2017 was er een toename van het aantal transacties. Die stegen met 0,6 procent tot 15.395. 'In 2018 was de kust goed voor 4,5 procent van het totaal aantal vastgoedtransacties in ons land. Ter vergelijking: in 2014 bedroeg het marktaandeel 4,3 procent', zegt notaris Bart van Opstal. Het vierde kwartaal was het beste sinds de start van de Kustbarometer. Vooral oktober en november deden het goed, met 30 procent meer transacties dan in de andere maanden. De meeste appartementen werden verpatst in Knokke en Oostende, allebei goed voor zowat een vijfde marktaandeel.

Lees verder

Advertentie
Advertentie

Tijd Connect