Stijging vastgoedprijzen gehalveerd

De prijsstijging van onroerende goederen is in België tijdens de eerste zes maanden van dit jaar gehalveerd ten opzichte van 2006. Dat meldt de Federale overheidsdienst (FOD) Economie, KMO, Middenstand en Energie woensdag in een persbericht.

(belga) Bouwgronden werden 4,4 procent duurder ten opzichte van 2006, woningen 5,7 procent en villa's en appartementen elk 4,8 procent. In 2006 bedroegen die stijgingen respectievelijk 8 procent, 11 procent, 7,5 procent en 9,6 procent.

Tijdens de eerste vier maanden van 2007 daalde ook het aantal bouwvergunningen voor residentiële nieuwbouw met 15 procent. Samen met die dalende trend van het aantal bouwvergunningen zou de halvering van de stijging van de vastgoedprijzen er op kunnen wijzen dat een afkoeling van de vastgoedmarkt in zicht is, aldus de FOD.

Een gewoon woonhuis kost in België nu gemiddeld 157.200 euro. Voor een appartement moet gemiddeld 163.861 euro neergeteld worden. Een villa is bijna tweemaal zo duur en kost gemiddeld 298.409 euro, bouwgrond kost gemiddeld 79,6 euro per vierkante meter.

De Vlaamse provincie waar woonhuizen het goedkoopst zijn is West-Vlaanderen (146.069 euro), gevolgd door Limburg (150.462 euro). Woonhuizen zijn in Vlaanderen het duurst in de provincies Vlaams-Brabant (202.823 euro) en Antwerpen (181.945 euro).

Appartementen zijn in Vlaanderen het duurst in de provincie West-Vlaanderen, waar de kustgemeenten de prijzen optrekken, en kosten er gemiddeld 192.858 euro. Antwerpen is de goedkoopste Vlaamse provincie met 152.932 euro per appartement.

Opvallend is ook dat bouwgronden in het Waals Gewest meer dan drie keer goedkoper zijn dan in het Vlaams Gewest. De goedkoopste bouwgronden zijn te vinden in de provincie Luxemburg, met gemiddeld 24,9 euro per vierkante meter.

Op gemeentelijk vlak blijken de woonhuizen in België het duurst te zijn in Woluwe en het goedkoopst in Martelange. Voor Vlaanderen zijn dat respectievelijk Linkebeek en Mespen, voor Wallonië Lasne en Martelange en voor Brussel Woluwe en Ganshoren.

Lees verder

Advertentie
Advertentie
Advertentie

Gesponsorde inhoud

Gesponsorde inhoud