Henegouwen is goedkoopste vastgoedprovincie

De prijzen voor eengezinswoningen en appartementen zijn het laagst in de provincie Henegouwen. Brussel en omgeving zijn het duurst voor woonhuizen, aan de kust zijn de appartementen het prijzigst. Dat blijkt uit een studie van het studie- en adviesbureau Stadim, die morgen/zaterdag verschijnt als bijlage van De Tijd.

(belga) Nationaal bedraagt de referentieprijs (dit is het punt waarop een kwart van de transacties duurder is en driekwart goedkoper dan die prijs) voor een eengezinswoning eind 2006 215.000 euro, 11 procent meer dan in 2005.

De hoogste prijzen liggen in Brussel en haar rand: een eengezinswoning in Brussel heeft als referentieprijs 380.000 euro, in Nijvel 320.000 euro en in Halle-Vilvoorde 295.000. Ook in Veurne (306.000 euro) kost een woning aardig wat centen. De goedkoopste referentieprijzen voor eengezinswoningen liggen in Henegouwen. Daar schommelen ze van 121.000 euro in Bergen tot 162.000 euro in Doornik.

In de arrondissementen Moeskroen, Aarlen en Borgworm was de prijsstijging het grootst in 2006, in Tongeren, Philippeville en Maaseik het kleinst.

Bij de appartementen steekt vooral de kuststreek boven de nationale referentieprijs van 180.000 euro (+10 pct in vergelijking met 2005) uit. In Brugge (300.000 euro) en Veurne (242.000 euro) zijn de appartementen het duurst. Deze kustregio's worden gevolgd door Brussel (197.500 euro). Ook bij de appartementen liggend de goedkopere in Henegouwen, en dan vooral in Charleroi (100.000 euro). In de rest van het land zijn de goedkoopste regio's Luik (110.000 euro), Marche (97.000 euro) en vooral Philippeville (82.000 euro).

Bij de appartementen stegen de prijzen in 2006 vooral in Kortrijk, Namen en Oudenaarde. De stijging bleef beperkt in Charleroi, Doornik, Sint-Niklaas en Brugge. De referentieprijs van de bouwgronden steeg vorig jaar 7 procent tot 145 euro per m2. De verschillen zijn groot tussen Brussel (365 euro), Vlaanderen (175 euro) en Wallonië (61 euro).

Advertentie
Advertentie

Tijd Connect