Intervest Retail boekt operationeel resultaat van 9,68 miljoen euro

(tijd-nieuwslijn) - De vastgoedbevak Intervest Retail boekte in de eerste negen maanden van 2003 een operationeel resultaat van EUR 9,68 miljoen tegenover EUR 9,09 miljoen het jaar ervoor. Het nettoresultaat klom van EUR 11,49 miljoen tot EUR 13,96 miljoen. Dat deelde de bevak mee.

Hiermee zit de vastgoedbevak, gespecialiseerd in winkelvastgoed, boven haar eigen prognoses. Intervest Offices voorzag een operationele winst per aandeel van EUR 1,86, terwijl die winst nu EUR 1,91 bedraagt. Dat komt omdat de rente laag blijft en de beheerskosten onder het budget liggen. De bezettingsgraad steeg van 96,54% tot 97,14%. De vastgoedbevak boekte ook een meerwaarde van EUR 4,28 miljoen op de portefeuille, waarvan EUR 2,2 miljoen in het derde kwartaal. In tegenstelling tot de kantorenmarkt in de Brusselse periferie, hebben de goed gelegen winkels geen last van leegstand en dalende huurinkomsten. Daardoor stijgt de waarde van dit vastgoed. De bevak stelt in 2003 een operationele winst per aandeel voorop van EUR 2,54.

De waarde van de portefeuille steeg van EUR 260,6 miljoen op 31/12 tot EUR 281 miljoen op 30/09. Per aandeel bedraagt de intrisieke waarde EUR 33,65. Er werden enkele niet-strategische panden in Antwerpen, Marcinelles, Waver, Rixensart en Mortsel verkocht. De boekhoudkundige meerwaarde hierop bedroeg EUR 0,17 miljoen. Het Messancy Outlet Center werd vanaf 30/6 voor EUR 9,2 miljoen in de boeken opgenomen.

Advertentie
Advertentie

Gesponsorde inhoud