Advertentie

Kantoorsegment duwt Intervest in het rood

(tijd-nieuwslijn) -De vastgoedbevak Intervest Offices boekte in de eerste 9 maanden van 2004 een nettoresultaat van 4,75 miljoen euro tegenover 13,68 miljoen het jaar ervoor. Het operationeel resultaat zakte van 22,35 miljoen tot 19,74 miljoen. Dat deelde Intervest Offices in een persbericht mee.

De huurgelden daalden van 34,1 miljoen tot 29,78 miljoen. De daling van de resultaten heeft alles te maken met de moeilijke verhuring van het kantoorsegment waarin Intervest Offices actief is. De bezettingsgraad daalde van 81,6% op 30 juni 2004 tot 80,28% eind september. Bij de kantoren daalt die zelfs van 76,83% naar 75,12%. De semi-industriele panden kenden wel een verbetering van 94,34% naar 95,92%.

De moeilijke verhuurmarkt zorgde ervoor dat er voor 15 miljoen minwaarden op de portefeuille werden geboekt. De waarde van de portefeuille daalde daardoor van 595 miljoen tot 569,7 miljoen of 23,57 per aandeel. De schuldgraad daalde licht tot 47,9%.

De groep zegt dat er weer meer activiteit is in de verhuurmarkt maar dat zich dat pas eind 2005 in nieuwe extra-verhuringen zal vertalen. Tot die tijd kan de leegstand zelfs nog toenemen. De groep verwacht een brutodividend van 2 per aandeel. Eerder ging de groep uit van een dividend van 2 tot 2,05 per aandeel.

Advertentie
Advertentie
Advertentie
Advertentie

Gesponsorde inhoud

Gesponsorde inhoud