Nettowinst Intervest Offices stijgt fors

(tijd-nieuwslijn) - De vastgoedbevak Intervest Offices boekte in de eerste 9 maanden van 2005 een nettoresultaat van 16,2 miljoen euro, tegenover 3,4 miljoen het jaar ervoor. Het operationeel resultaat verbeterde van 19,03 miljoen tot 19,66 miljoen.

De huurgelden stegen van 30,42 miljoen tot 32,07 miljoen. De operationele winst per aandeel kwam uit op 1,42 euro, tegen 1,44 een jaar eerder. Deze terugval per aandeel ondanks de stijging globaal, is te wijten aan de creatie van 658.601 nieuwe aandelen in het kader van de fusie begin dit jaar van de bevak met 4 vastgoedvennootschappen.

De bezettingsgraad steeg van 81,5% op 30 juni 2005 tot 82,54% eind september. Bij de kantoren lag de bezettingsgraad op 78,67%, tegen 77,2% eind juni. De semi-industriele portefeuille kende een bezettingsgraad van 95,15%, tegen 95,54% eind juni.

De herwaardering van de portefeuille leidde tot een verlies van 3,4 miljoen vanwege de daling van de geschatte marktwaarde van de kantoorpanden, te wijten aan de moeilijke verhuurmarkt en de aanzienlijke leegstand. Een jaar eerder was dat een verlies van 15,6 miljoen. De portefeuille was eind september 596,9 miljoen waard, tegenover 569,7 miljoen een jaar eerder.

De intrinsieke waarde bedroeg eind september 22,94 euro per aandeel, ten opzichte van 23,76 een jaar eerder. De schuldgraad bedraagt 46,79%, t.o.v. 44,74% een jaar eerder.

'Hoewel er indicaties zijn dat de bodem werd bereikt, blijft het delicaat om een exacte prognose te maken over het resultaat. Omwille van de zwakke vraag naar kantoorruimte enerzijds en anderzijds de aan huurders toegekende voordelen en het uitblijven van eenmalige opbrengsten, verwacht de vennootschap voor 2005 een operationeel resultaat per aandeel tussen 1,85 en 1,88 euro', aldus het persbericht.

Advertentie
Advertentie
Advertentie

Gesponsorde inhoud

Gesponsorde inhoud