Op 30 september 2020 heeft Home Invest Belgium een vastgoedportefeuille1 van € 640,00 miljoen, tegenover € 629,92 miljoen op 31 december 2019, hetzij een toename met 1,6%.
• Kwalitatieve residentiële vastgoedportefeuille
- Toename van de reële waarde van de vastgoedportefeuille tot € 640,00 miljoen op 30 september 2020.
- De vastgoedbeleggingen beschikbaar voor verhuur bestaan voor 89,7% uit residentieel vastgoed.
- 67,5% van de vastgoedbeleggingen beschikbaar voor verhuur is gelegen in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.
- Meer dan 50% van de vastgoedbeleggingen beschikbaar voor verhuur is jonger dan 10 jaar; meer dan 70% van de vastgoedbeleggingen is jonger dan 20 jaar.
- Oplevering in het derde kwartaal van 2020 van het woonproject The Factory, een residentiële nieuwbouw met 93 wooneenheden in Molenbeek (Brussel).
• Solide operationele resultaten ondanks COVID-19
- Stijging van de huurinkomsten met 6,2% tot € 19,81 miljoen in de eerste 9 maanden van 2020.
- Gemiddelde bezettingsgraad van 94,3% in de eerste 9 maanden van 2020.
• Toename van het EPRA resultaat
- Toename van het EPRA resultaat met 21,1% naar € 9,94 miljoen in de eerste 9 maanden van 2020 (ten opzichte van € 8,21 miljoen in de eerste 9 maanden van 2019).
- Toename van het EPRA resultaat per aandeel met 21,1% naar € 3,02 in de eerste 9 maanden van 2020 (ten opzichte van € 2,50 in de eerste 9 maanden van 2019).
• Netto actiefwaarde (NAV) per aandeel
- Toename van de EPRA NAV per aandeel naar € 99,00 op 30 september 2020 (+3,1% ten opzichte van € 96,00 op 31 december 2019).
• Evenwichtige balansstructuur en sterke liquiditeitspositie
- Schuldgraad bedraagt 50,98% (GVV-KB) en 49,55% (IFRS) op 30 september 2020.
- Daling van de financieringskost naar 1,54% in de eerste 9 maanden van 2020 (ten opzichte van 2,11% in de eerste negen maanden van 2019).
- Home Invest Belgium beschikt over € 32 miljoen vrij beschikbare kredietlijnen.
- De vennootschap heeft geen vervaldagen van kredietlijnen of obligatieleningen in 2020 en 2021. De eerstvolgende vervaldagen liggen in 2022.
• Dividend
- De raad van bestuur verwacht dat het brutodividend voor het boekjaar 2020 minstens gelijk zou moeten zijn aan dat van het vorige boekjaar (hetzij € 4,85 per aandeel).
- De raad van bestuur beslist de uitbetaling van een interimdividend van € 4,25 bruto per aandeel in december 2020 (ten opzichte van € 3,75 bruto in december 2019).
Lees het volledige persbericht hier
Advertentie
Advertentie
Advertentie