Verzet tegen zwarte lijst in huursector

©BELGA

Het idee van de Vlaamse regering om een zwarte lijst in te voeren voor malafide huurders én verhuurders stuit op weerstand.

Vlaams minister van Wonen Matthias Diependaele (N-VA) kondigde in november aan dat hij wil bekijken of hij zwarte lijsten kan invoeren in de huursector. Maar de uitwerking van dat idee stuit op verzet bij zowel huurders als verhuurders, blijkt nu. Een van de moeilijkheden zijn de criteria die iemand op de lijst doen belanden en de criteria om er weer af te raken.

'Ik wil nagaan of er dynamische lijsten van malafide huurders, verhuurders en vastgoedmakelaars kunnen worden ingevoerd', schreef Diependaele in november nog in zijn beleidsnota, waarin hij de grote lijnen van zijn beleid uitzette.

'Een lijst van malafide huurders kan voorkomen dat verhuurders achterblijven met een huurachterstand of een beschadigde huurwoning, terwijl een lijst van malafide verhuurders toekomstige huurders kan waarschuwen voor verhuurders die het niet nauw nemen met hun verhuurdersverplichtingen. Bij de uitwerking hiervan neem ik de privacyregelgeving in acht en ga ik na welke criteria kunnen worden bepaald voor opname en schrapping van deze lijst.'

Vastgoedmakelaars

De eerste pogingen tot die uitwerking blijken niet eenvoudig. 'Wij staan achter het initiatief op zich, want de rotte appels moeten eruit. Maar dan moet zo'n systeem wel correct toegepast worden', zegt Johan Krijgsman, CEO van vastgoedmakelaar ERA maandag in Het Laatste Nieuws.

'Er moet vooral grondig nagedacht worden over de criteria. Een huurder die zijn job kwijtgeraakt is en zijn betalingen daardoor een maand of twee uitstelt, mag bijvoorbeeld niét op een zwarte lijst belanden. En hoe geraak je weer van zo'n lijst af?'

Huurders

De belangenvereniging van de huurders is ronduit tegen het idee. 'Je lost iemands problemen niet op door hem of haar op een zwarte lijst te zetten', zegt Joy Verstichele van het Vlaams Huurdersplatform. 'Er zijn betere manieren om dat te doen, bijvoorbeeld door hen in te lichten over de huursubsidies.'

Lees verder

Advertentie
Advertentie

Gesponsorde inhoud