Hoe verkoop ik mijn huis aan iemand die in het buitenland woont?

Mijn huis staat al een tijdje te koop. Nu is er eindelijk een koper komen opdagen. Alleen: hij woont in Portugal en keert pas na de zomer terug naar België. Ondertussen wil zijn zus het compromis ondertekenen met een volmacht. Is dat wel geldig? Wat als die koper alsnog terugkrabbelt?