Eerste prijsdaling op vastgoedmarkt in 25 jaar

De jarenlange prijshausse op de Belgische vastgoedmarkt, die midden de jaren tachtig begon, is voorbij. In de eerste helft van 2009 daalden de prijzen voor woningen en villa's. Het gaat om een "kleine, gezonde correctie", klonk het bij de voorstelling van de Vastgoedgids 2009 van Trends.

Vorig jaar al topten de prijzen af en nu traden de eerste dalingen op. De referentieprijzen van woningen en villa's in België daalden tijdens de eerste jaarhelft met respectievelijk 2,3 en 5 procent. De prijs van appartementen stabiliseerde en bouwgronden werden nog 6 procent duurder. Ook deze segmenten zullen de trend vermoedelijk volgen, maar tot een crash zal het niet komen. Vlaanderen volgde de nationale trend. "Het gaat om een kleine correctie", zo benadrukte Laurenz Verledens van Trends. Zo is de reële waarde (gecorrigeerd voor inflatie) van huizen de voorbije 25 jaar verdrievoudigd. De onderzoekers wezen nog op de grote verschillen tussen locaties. In twee op de drie gemeenten daalden de huizenprijzen tijdens de eerste helft van 2009, maar tegelijkertijd steeg de huizenprijs in dertig gemeenten nog met meer dan 20 procent. (BEH)

Advertentie
Advertentie

Gesponsorde inhoud