Verkoopprijzen huizen stabiel, appartementen duurder

Tegen de algemene verwachting in dalen de verkoopprijzen van woningen niet. Dat stelt vastgoedmakelaar ERA in zijn halfjaarlijkse barometer over de vastgoedmarkt. De verkoopprijzen van de huizen bleven gelijk in 2008, terwijl de verkoopprijzen van appartementen in Vlaanderen opnieuw met 5,5 procent stegen.

In België steeg de gemiddelde verkoopprijs van een huis met drie slaapkamers in 2008 met 1.000 euro van 206.000 euro naar 207.000 euro. In Vlaanderen bleef de prijs stabiel op gemiddeld 209.000 euro. De verkoopprijs van een bestaand appartement met twee slaapkamers nam in 2008 toe tot 163.000 euro: een stijging van 5,5 procent. De gemiddelde prijs voor een nieuwbouwappartementen zakte daarentegen met 5,7 procent tot 191.000. Het prijsverschil tussen een nieuw en bestaand appartement verkleint daardoor tot 21 procent. ERA verwacht dat de druk op de huurmarkt zal toenemen omdat banken voorzichtiger zijn met het toekennen van kredieten. Wie geen eigen spaargeld heeft, zal dus aangewezen zijn op de huurmarkt. Voor 2009 verwacht ERA dat de banken hun kredietbeleid geleidelijk normaliseren. (DWM)

Advertentie
Advertentie

Gesponsorde inhoud