Netto Het antwoord op al uw geldvragen

Betaal ik meerwaardebelasting als ik verkoop?

Als u uw investeringsvastgoed binnen vijf jaar na de aankoop weer verkoopt, zal de eventuele meerwaarde belast worden.

Het belastingtarief bedraagt 16,5 procent (plus gemeentebelasting) en wordt toegepast op het verschil tussen de verkoop- en aankoopprijs.

16,5
procent
De meerwaardebelasting bedraagt 16,5 procent (plus gemeentebelasting) en wordt toegepast op het verschil tussen de verkoop- en aankoopprijs.

Die berekende meerwaarde wordt wel gemilderd. Van de verkoopwaarde mag u de kosten van de verkoop aftrekken. De aankoopwaarde wordt verhoogd met de betaalde aankoopkosten, met een forfait van minstens 25 procent. Daarbovenop komt 5 procent per verstreken jaar tussen de aan- en verkoop. Ook de kosten van werken, gefactureerd door een aannemer, worden bij de verkrijgingsprijs geteld. Kosten van doe-het-zelvers komen niet in aanmerking.

Voor gronden is er een meerwaardebelasting bij een verkoop binnen acht jaar na de aankoop. Bij een verkoop binnen vijf jaar bedraagt de meerwaardebelasting 33 procent en bij een verkoop tussen het vijfde en achtste jaar is dat 16,5 procent.

Gesponsorde inhoud

Gesponsorde inhoud